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在建筑区划内，占用业主共有的道路用于停放汽车的车位，属于（ ）

• A、物业服务人所有
• B、业主共有
• C、政府所有
• D、业主单独所有

40.甲购买了某住宅小区1号楼的商品房一套，该楼地上共有 15 层，每层4户。甲入住半年后拟将住房改建用于开办家庭旅馆，并已征得该楼绝大多数业主的同意，但甲对门的邻居一直反对。

请回答:

(1)甲享有的建筑物区分所有权的权利内容有哪些？

(2)甲能否开办家庭旅馆？为什么？

下列选项中，可以由私人享有所有权的是（ ）

• A、矿藏
• B、水流
• C、无居民海岛
• D、船舶